2025年3月5日 来源:纽约市长办公室新闻发布
纽约市市长埃里克·亚当斯（Eric Adams）、纽约市经济发展公司（NYCEDC）和纽约市住房保护与发展部（HPD）今天宣布发布一份征求建议书（RFP），将一个城市拥有的土地改造成一个重要的混合收入住宅建筑，预计将提供1000多个混合收入单元，其中至少25%的单元需要负担得起。目前的大楼位于曼哈顿下城黄金街100号，设有几个城市机构，包括纽约市住房保护与发展局（HPD）和全市行政服务部（DCAS）。该项目的收益将用于重新安置该建筑现有的老年人中心，该中心建于20世纪60年代，为居民提供一个新的、更新的设施。最后，目前在大楼内的市政机构将获得新的办公空间。
“The 100 Gold project”项目是亚当斯市长“曼哈顿计划”的一部分，该计划于今年1月在他的2025年城市状况演讲中首次宣布。曼哈顿计划将包括亚当斯政府的中城南部混合用途计划、甘斯沃特广场、公共场所等，以释放在该区创造10万套新住房的机会，使曼哈顿的住房总数在未来十年达到100万套。
黄金街100号位于黄金街和法兰克福街的拐角处，毗邻曼哈顿下城东侧金融区的云杉街。它坐落在一个大约95,000平方英尺的矩形地块上，面对两条街道：西北侧的黄金街和东北侧的法兰克福街。该地区位于曼哈顿下城的中心，位于多个社区的交汇处，每个社区都有自己的历史、美学和文化景点。金融区提供了一个短的通勤步行到许多办公楼，以及一个蓬勃发展的酒店，零售和餐饮文化。此外，该基地有充足的公共交通服务，包括13条地铁线路，PATH火车和纽约市渡轮。
在与民选官员、曼哈顿社区委员会和其他主要利益相关者进行公众接触后，发布了此RFP。到目前为止，NYCEDC已经举办了两次公众参与会议，并发布了一份公众调查，有500多人参与。对此 RFP 的竞争性回应必须描述一项实现以下目标并创建财务上可行的开发项目的计划：
住房生产：创造高质量的住房，包括收入限制的经济适用房，更广泛地满足社区和城市的需求，最大限度地发挥场地的发展潜力。
增强公共领域：创建一个受欢迎的、充满活力的公共领域，将新开发项目顺利融入社区环境，并提供周到的底层零售和/或社区设施空间。
推进可持续发展：朝着城市的可持续性、能源效率、碳中和和弹性目标迈进。
支持社区发展：负责任地开发项目，以推进创造优质建筑和建筑服务工作的目标，同时遵守适用的工资标准和劳动保护。
支持城市空间和服务：销售收益必须至少提供足够的资金来重新安置租用该地点现有建筑的城市机构。纽约市经济发展公司将寻求利用该项目产生的所有剩余价值来提供公共福利，包括额外的经济适用房。