2024年5月21日 来源：纽约市长办公室新闻发布
纽约市市长Eric Adams、纽约市审计长Brad Lander、纽约市公共倡导者Jumaane Williams以及纽约市雇员退休系统(NYCERS)受托人今天宣布投资高达6000万美元，以保护去年春天因Signature Bank突然倒闭而受到影响的租金稳定住房。这笔投资是在社区稳定合作伙伴公司进行的，这是一家由社区保护公司与相关基金管理公司和社区恢复HDFC领导的合资企业，是纽约市领先的经济适用房供应商。这笔投资是NYCERS在维护纽约市租金稳定存量方面最大的单笔投资，将促进急需的经济适用房的稳定，并为退休人员提供有竞争力的回报。
当Signature Bank于2023年3月倒闭时，联邦存款保险公司(FDIC)被指定为其房地产贷款组合的接管人，其中包括纽约市大量租金稳定的住房。2023年12月，作为FDIC管理的RFP流程的一部分，社区保护公司(Community Preservation Corporation)、相关基金管理公司(Related Fund Management)和Neighborhood Restore合作创建了一家新企业——社区稳定合作伙伴(Community Stabilization Partners)，该公司购买了Signature Bank租金稳定贷款组合5%的股权，其余95%由FDIC持有。投资组合总计约1,140栋建筑和35,000个单位，其中80%以上的租金受到监管，约占纽约市全部租金受到监管的住房存量的3%。
通过6000万美元的投资(NYCERS于2024年3月投票表决)，NYCERS已成为社区稳定伙伴公司(Community Stability Partners)25%的合作伙伴。NYCERS与相关基金管理公司、社区保护公司和邻里恢复公司合作，因为他们在保护和扩大经济适用房方面拥有广泛的专业知识和深厚的基础。社区保护公司几十年来一直是NYCERS的合作伙伴，他们努力确保养老金成员和受益人的丰厚回报，同时投资扩大该市的经济适用房供应。
这项投资是纽约市五个退休系统经济目标投资计划的一部分，由纽约市审计办公室资产管理局管理，旨在为会员和受益人实现丰厚回报，同时帮助保留该市部分租金管制住房的库存。包括今天的投资在内，NYCERS已在该市的出租公寓投资了近7亿美元，拥有19名房地产基金经理。