香港金融管理局（金管局）最新的住宅按揭每月统计调查结果显示，2000年9月份新借出按揭贷款减少。
9月份新借出贷款总额减少25.3%，至86亿港元，8月份则录得13.9%的上升。9月份新贷款平均金额减少至135万港元，8月份则为140万港元。
新批出贷款总额继8月份减少19.2%后，在9月份进一步减少5.8%，至100亿港元。新批出贷款总额减少，主要是获批出的一手市场及再融资贷款数目持续减少。9月份再融资贷款总额连续第4个月下跌，占新批出贷款总额的比率由8月份的29.4%，下跌至25.7%。已批出但未被取用贷款由8月份的73亿港元增加至9月份的75亿港元，增幅3.1%。
9月份新批出按揭贷款平均按揭比率维持不变，仍为59.1%。贷款平均合约期由8月份的205个月，略为缩短至9月份的204个月。新批出贷款中，99.0%属于业主自用物业的借贷。
按揭贷款息率方面，按揭全期以低于最优惠利率批出的贷款占新批出贷款的比率为89.2%，较8月份的88.4%上升。以低于最优惠利率超过2%批出的贷款占新批出贷款的比率为55.7%。
9月份未偿还按揭贷款微跌0.1%。9月份未偿还贷款的3个月移动平均按年增幅由8月份的1.4%跌至1.2%。过去12个月的移动平均增长率也由8月份录得的0.8%，下跌至9月份的0.7%。
按揭贷款拖欠比率（过期3个月以上的按揭贷款占未偿还按揭贷款总额的比率）由8月份的1.26%，上升至9月份的1.28%。
金管局副总裁简达恒表示：「9月份新批出的按揭贷款数字跌至今年以来的新低，主要是一手市场及再融资贷款减少所致。另一方面，过去几个月内获批出用作购置二手市场物业的贷款，则录得稳定的增幅。」
9月份用于购买中国内地物业的贷款总额由8月份的3.65亿港元减少至2,300万港元，减幅93.8%。未偿还贷款总额减少1.63亿港元，至62亿港元。
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新闻组经理黄咏华 2878 1687
香港金融管理局
2000年10月30日
附件说明
在本统计调查中，住宅按揭贷款指借予个人以供购买住宅物业的贷款（包括加按及转按），这些物业包括未完成单位，但不包括「居者有其屋计划」、「私人机构参建计划」及「租者置其屋计划」的单位。本统计调查并不包括借予公司客户的按揭贷款。
新借出贷款总额指该月份内实际取用的按揭贷款。
新批出贷款指该月份内批出的按揭贷款。这些贷款可以在同一个月内取用，亦可在较后的月份才取用。已批出但未被取用的贷款列入「该月份已批出但未被取用的新贷款」项目内。这项数字将会影响以后的月份的新借出贷款总额。
如果按揭贷款的分期还款额已过期超过三个月，到了统计调查报告期结束时仍未偿还，该笔贷款便被列为「过期贷款」。拖欠比率指过期按揭贷款总额占未偿还按揭贷款总额的加权平均比率。
第二按揭计划指除了银行批出的按揭贷款外，并由地产发展商（或其他机构）提供第二按揭的贷款。本统计调查只包括由银行批出贷款的部分。
平均按揭比率、贷款平均合约期及与业主自用物业有关贷款均为加权平均数字，计算时以个别银行在该月份新批出的贷款额作为加权因素。