香港金融管理局（金管局）最新的住宅按揭每月统计调查结果显示，1999年9月份新借出按揭贷款继续减少。
9月份新借出贷款总额由8月份97亿元减少至89亿元，减幅为8.7%（8月份录得20.2%的跌幅）。新贷款平均金额由8月份的145万元，减少至9月份的144万元。
9月份新批出贷款总额增加8.9%至96亿元（8月份为88亿元）。再融资贷款继续增加，占新批出贷款35.6%（8月份为25.7%）。9月份已批出但未被取用贷款亦由8月份的66亿元增加至72亿元，增幅为8.6%。
在9月份新批出的按揭贷款中，平均按揭比率微跌至58.02%（8月份为58.92%），贷款平均合约期为204个月（8月份为205个月）。新批出贷款中99.3%涉及业主自用物业的借贷。
按揭贷款息率方面，新批出贷款中有90.4%以最优惠利率批出（8月份为82.5%）。然而，以整段按揭期内息率均低于最优惠贷款利率的条款批出的贷款占新批出贷款的1.1%（8月份为1.3%）。
9月份未偿还按揭贷款增加0.04%，8月份则下跌0.02%。截至9月底，过去3个月的按年计算未偿还贷款增长率由8月份的4.4%，下跌至1.4%。过去12个月的平均增长率由8月份录得的7%，下跌至6.6%。
9月份的按揭贷款拖欠比率（过期3个月以上的按揭贷款占未偿还按揭贷款总额的比率）上升至1.12%（8月份比率为1.11%）。
金管局副总裁简达 恒表示：「再融资贷款的比例上升，继续成为9月份市场惹人关注的情况。虽然银行积极竞逐按揭业务的策略是个别机构的商业决定，但它们也应该因应整体市场状况检讨有关策略。尤其是如果其竞争对手采取报复行动，或其策略推低现有按揭贷款组合的回报，这种积极争取再融资业务的策略的结果只会适得其反。因此，机构应确保维持审慎的借贷准则，包括继续遵守最高按揭成数七成的做法，以及尽管竞争加剧，也要确保采用正当手法促销贷款。我们今日已就此去信所有认可机构，阐述以上观点。」
9月份用以购买中国内地物业的贷款总额由8月份的3,800万元，增加至1.04亿元。未偿还贷款总额下跌0.7%，至67亿元。
香港金融管理局
1999年10月29日
附件说明
在本统计调查中，住宅按揭贷款指借予个人以供购买住宅物业的贷款（包括加按及转按），这些物业包括未完成单位，但不包括「居者有其屋计划」、「私人机构参建计划」及「租者置其屋计划」的单位。本统计调查并不包括借予公司客户的按揭贷款。
新借出贷款总额指该月份内实际取用的按揭贷款。
新批出贷款指该月份内批出的按揭贷款。这些贷款可以在同一个月内取用，亦可在较后的月份才取用。已批出但未被取用的贷款列入「该月份已批出但未被取用的新贷款」项目内。这项数字将会影响以后的月份的新借出贷款总额。
如果按揭贷款的分期还款额已过期超过三个月，到了统计调查报告期结束时仍未偿还，该笔贷款便被列为「过期贷款」。拖欠比率指过期按揭贷款总额占未偿还按揭贷款总额的加权平均比率。
第二按揭计划指除了银行批出的按揭贷款外，并由地产发展商（或其他机构）提供第二按揭的贷款。本统计调查只包括由银行批出贷款的部分。
平均按揭比率、贷款平均合约期及与业主自用物业有关贷款均为加权平均数字，计算时以个别银行在该月份新批出的贷款额作为加权因素。