香港金融管理局（金管局）最新的住宅按揭每月统计调查结果显示，1999年7月份新借出按揭贷款减少，反映市场活动较为淡静。
7月份新借出贷款总额由6月份141亿元减少至122亿元，减幅为13.5%（6月份录得2.4%的升幅）。新贷款平均金额由6月份的158万元，减少至7月份的149万元。
7月份新批出贷款总额减少32.6%至105亿元（6月份为156亿元）。7月份已批出但未被取用贷款亦减少34.2%，由6月份的117亿元，减少至77亿元。
在7月份新批出的按揭贷款中，平均按揭比率为56.49%（6月份为57.35%），贷款平均合约期为201个月（与6月份相同）。新批出贷款中99.5%涉及业主自用物业的借贷。
由于7月份新借出按揭贷款增长步伐放缓，未偿还按揭贷款增加0.3%，6月份的增幅为0.8%。截至7月底，过去3个月的按年计算未偿还贷款增长率由6月份的10.1%，下跌至9.1%。过去12个月的平均增长率由6月份录得的8.2%，下跌至7.7%。
7月份的按揭贷款拖欠比率（过期3个月以上的按揭贷款占未偿还按揭贷款总额的比率）轻微下跌至1.13%（6月份比率为1.14%）。
按揭贷款息率方面，新批出贷款中有82.5%以最优惠利率批出（6月份的比率为87.2%）。
金管局副总裁简达恒表示：「按揭贷款拖欠比率连续第二个月下降，进一步显示按揭贷款组合质素已回复稳定，并可能会好转。即使如此，鉴于目前新造按揭业务的竞争激烈，银行不应放松信贷标准。」
7月份用以购买中国内地物业的贷款总额由6月份的6,200万元，减少至4,600万元。未偿还贷款总额下跌2.4%，至68.4亿元。
香港金融管理局
1999年8月31日
附件说明
在本统计调查中，住宅按揭贷款指借予个人以供购买住宅物业的贷款（包括加按及转按），这些物业包括未完成单位，但不包括「居者有其屋计划」、「私人机构参建计划」及「租者置其屋计划」的单位。本统计调查并不包括借予公司客户的按揭贷款。
新借出贷款总额指该月份内实际取用的按揭贷款。
新批出贷款指该月份内批出的按揭贷款。这些贷款可以在同一个月内取用，亦可在较后的月份才取用。已批出但未被取用的贷款列入「该月份已批出但未被取用的新贷款」项目内。这项数字将会影响以后的月份的新借出贷款总额。
如果按揭贷款的分期还款额已过期超过三个月，到了统计调查报告期结束时仍未偿还，该笔贷款便被列为「过期贷款」。拖欠比率指过期按揭贷款总额占未偿还按揭贷款总额的加权平均比率。
第二按揭计划指除了银行批出的按揭贷款外，并由地产发展商（或其他机构）提供第二按揭的贷款。本统计调查只包括由银行批出贷款的部分。
平均按揭比率、贷款平均合约期及与业主自用物业有关贷款均为加权平均数字，计算时以个别银行在该月份新批出的贷款额作为加权因素。