2021年3月1日 来源：《福布斯》
随着纽约在去年似乎变得空旷，一个行业对这个全国人口最多的城市挖掘得更深: 科技公司。根据最近的数据，2020年的写字楼租赁面积创历史新低，约为1300万平方英尺，但技术、广告、媒体和信息(tami)公司的活动证明是一个亮点。塔米租赁活动占所有租赁空间的三分之一，其中一半来自苹果、亚马逊、tiktok和facebook的租赁承诺。
尽管这座城市一直与金融业联系在一起，但科技很快就会成为一个支柱产业。尽管 twitter等一些科技公司发表了公开声明，承诺实行长期在家办公的政策，但这些公司同时也表现出了租赁办公场所的承诺，即便是在流行病肆虐期间。这对城市的长期愿望来说是个好兆头，应该有助于城市繁荣。纽约的科技行业现在雇佣了超过33万人，仅在2020年，亚马逊，苹果，facebook和谷歌就雇佣了22000人。
这引发了一个问题:为什么是现在，为什么是纽约，而科技长期以来一直与硅谷联系在一起。部分原因是，越来越多的公司从加州迁往更有利于商业发展的环境。另一部分可能是人才的获取和保留。纽约为科技公司提供了接近其他科技公司的能力，而不是单一的行业文化，因为纽约的商业具有多元化的性质。科技公司可以从更大、更多样化的人才库中吸引人才，而且距离文化和商业也更近。例如，这里有73家财富500强公司和41万家女性拥有的企业。
根据研究机构Startup Genome和非营利组织tech:NYC发布的2020年报告，这一趋势正在增长，纽约现在是全球第二大科技生态系统，拥有9000多家初创企业、100多家加速器、孵化器和联合办公空间。研究人员写道，这座城市作为一个生态系统将继续繁荣，这要归功于它“在生态系统中拥有的人才、经验和资本的深度，它们可能会收缩，但在危机后仍将存在”。科技公司目前占据纽约市2930万平方英尺的办公空间，而2011年的数据为1760万平方英尺。历史上，科技公司都聚集在同一地区或邻近地区，这些生态系统形成了他们成长和建立成功的土壤。
这座城市作为一个领先的科技生态系统的吸引力越来越大，这得益于它的多样性、教育和世界性。它比美国任何一个城市都更大，在文化上也更有趣，这种多样性对协作和创新的技术原则至关重要。在850万居民中，约有230万人拥有学士学位，其中超过100万人拥有STEM专业学位。除了受过良好教育的人才基础，这座城市也不缺风险资本投资者和律师、银行家等商业服务提供者。咨询公司埃森哲(Accenture)最近对收入超过10亿美元的400家公司的高管进行了调查，结果令人乐观。纽约市约85%的公司计划增加技术类职位的招聘，87%的公司表示有信心在当地找到技术类人才。
事实上，这种活力正是Facebook、亚马逊(Amazon)和谷歌等顶级科技公司在纽约市办公面积增加一倍到三倍的原因。这些年来，在纽约媒体发布的新闻声明中，这些公司的发言人反复强调这座城市的弹性、多样性和人才基础。纽约市作为科技中心的地位不断提升，政府的支持对于提升其对科技公司友好的声誉至关重要，尤其是在亚马逊(Amazon)在第二季度向外行政区大举扩张之后。这家电子商务巨头最近的活动表明，科技公司并没有被吓倒。
亚马逊于2020年3月以近10亿美元的价格收购了Lord & Taylor大楼，并于2019年12月开始在第10大道410号租赁335,408平方英尺的空间。(一年后的2020年12月，这栋建筑以8亿多美元的价格售出。)此外，亚马逊还预租了雷神股份公司位于红钩区理查兹街280号的整个在建工业设施，面积为312,100平方英尺。就在亚马逊(Amazon)被叫停的第二总部(HQ2)项目所在地长岛市(Long Island City)，这家电子商务巨头上周还计划在第21街38-50号开设一个占地2万平方英尺(约合279平方米)的送货站。
纽约市本身，通过该市的非营利投资机构纽约市经济发展公司(New York city Economic Development Corporation)，正在建设联合广场(Union Square)技术培训中心(Union Square Tech Training Center)。这是一座21层、24万平方英尺(约合24万平方英尺)的建筑，将作为科技孵化器和教育中心。在过去几年里，该组织承诺为培养科技人才的计划提供数千万美元的资金。纽约市在过去十年中作为全球科技中心的地位，以及在这艰难的一年里以健康的步伐扩张，为这座城市在大流行之后的回归提供了希望。在其东山再起的故事中，科技行业将是最辉煌的时刻之一。