2020年11月30日 来源：《海峡时报》
新加坡国家发展部部长李德斯蒙德(Desmond Lee)表示，为了确保所有的公共住房都有新加坡人居住，新加坡将在大南海滨(gsw)等黄金地段建设一系列住宅类型。他在接受《联合早报》访问时表示，这些房屋包括较小型的房屋类型，例如老年人的两居室公寓和低收入家庭的出租房屋，视乎规划参数和不同房屋类型的需要而定，但都是“故意注入的”。李先生承认这些位置优越的房屋委员会单位的“抽签效应”，对于在转售市场出售这些政府资助「购楼订单」单位的业主来说，可能会带来“意外之财”。
他说:“当这些单位在五年最低入伙期过后获准转售时，会涉及‘包容性和多元性’的问题。”“如果要以高价出售和交易，那么就存在只有富裕的新加坡人才能购买(这些房产的)风险。当然，到那时，这些房产的特征将发生改变，它们的价格可能超出普通新加坡人的承受能力。”“我们不希望拥有中产阶级的地产，也不希望只有富人才能住得起。我们希望有一个好的组合。”
为了实现这一目标，除了引入多样化的住房外，他指出，组屋的价格必须在建屋局首次出售时以及转售时保持可承受的水平。李肇星说：“我们可能需要采取一系列其他措施，以确保这些单位如获准转售，仍可为子孙后代负担。”他补充说：“人们当然会付出他们认为市场所能承受的，以便获得这些非常好的公寓和非常好的位置。因此，其中一些措施必须涵盖所有这些方面。”他列举了GSW作为主要站点的一个例子，但指出时间线“相当远”。
他说：“但是，可能还有其他具有非常重要属性的地点可能在未来的几个月和几年中推出。”李先生表示，建屋局将在未来几个月内通过参与会议寻求公众建议和反馈。他说：“我们将要确保举行这些公开讨论，征得人们的意见，然后提出一个可以在短期内应用的模型。”
GSW于2013年首次宣布，包括30公里的海岸线，从滨海湾花园（Gardens by Bay East）延伸至巴西班让（Pasir Panjang）。总理李显龙在他的2019年国庆集会演讲中勾勒出这座占地2,000公顷的大型滨水开发区，面积是滨海湾的六倍，是榜鹅岛的两倍。作为GSW的一部分，将在吉宝高尔夫俱乐部的地盘上建造约9000个私人和公共住房单位，未来的住房也将在其他地点使用。李先生表示，尽管建屋局一直在审查和发展公共住房政策，以响应新加坡人不断变化的人口和期望，但核心价值观仍然存在。他说：“我们希望保持所有组屋产业的包容性和多样性，并使新加坡人，普通的新加坡人也能够生活在人们认为是最好的地方。”